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Stolpersteine auf dem Weg zum Eigenheim

Einige Leitfragen helfen dabei, sich auf den Erwerb einer Immobilie vorzubereiten. Die weitreichende Entscheidung eines Immobilienkaufs sollte wohlüberlegt und die eigenen Wünsche und Bedürfnisse klar vor Augen sein. Es können einige Leitfragen helfen, sich selbst zu sortieren und grundlegende Eckdaten des Traumhauses für sich zu überlegen. Wenn die Ausrichtung klar ist, dann wird auch der Such- und Kaufprozess leichter und zielgerichteter von der Hand gehen.

Preisniveau von Eigentumswohnungen

Auf der Suche nach einer passenden Eigentumswohnung als Geldanlage oder für den Eigenbedarf ist eine gründliche Recherche sinnvoll. So geht es natürlich dabei um die eigenen Bedürfnisse und Vorlieben, jedoch kann ein Blick auf aktuelle Untersuchungen helfen, für das eingesetzte Kapital möglichst viel Gegenwert zu erhalten. Die Postbank hat deshalb das Preisniveau von über 30 Großstädten in Deutschland untersucht und einige interessante Erkenntnisse dadurch gewonnen.

Kosten beim Immobilienkauf

Bei einem Immobilienkauf gilt es einige Kosten im Vorfeld zu bedenken, um nicht kurz vor der Unterzeichnung des Vertrages davon überrascht zu werden. Neben dem eigentlichen Kaufpreis werden noch weitere Kostenstellen hinzukommen, die dazu führen, dass die endgültige Summe um einiges höher ausfallen wird.

Schon bei der Suche nach der Traumimmobilie greifen viele auf das Fachwissen eines Maklers zurück. Er kann bei der Auswahl der Immobilie behilflich sein, verlangt allerdings für seine Leistung bei einem erfolgreichen Abschluss bis zu sieben Prozent des Kaufpreises als Provision.

Die Zukunft des Wohnens

Analysten und Experten haben Untersuchungen gemacht, wie Deutschland im Jahr 2045 wohnen und leben wird. Der Wohnungsbedarf kann aus diesen Erkenntnissen ermittelt werden und allgemein gültige gesellschaftliche Trends werden dadurch erkennbar. Die gewonnenen Daten sind für Entscheidungsträger ausschlaggebend für ihr weiteres Vorgehen und die Konsequenzen betreffen somit die gesamte Bevölkerung.

Grundsätzlich kann davon ausgegangen werden, dass sich die Kluft zwischen den begehrten Wohnlagen und den weniger beliebten weiter zuspitzen wird. In einigen Jahrzehnten werden einige Regionen von einer akuten Wohnungsnot betroffen sein und andere hingegen einen Leerstand aufweisen. Es werden auch weiterhin diejenigen Städte besonders im Fokus bleiben, in denen schon heute die Nachfrage das Angebot übersteigt. Dazu gehören unter anderem der Raum München, Hamburg und das Rhein-Main-Gebiet.

Der nächste Umzug kommt bestimmt

Für Viele ist ein Umzug vergleichbar mit einem Marathon, der scheinbar gar nicht enden mag. Um den nächsten Umzug stressfreier zu überstehen, habe ich Ihnen einige Anhaltspunkte zusammengestellt, die Ihnen helfen werden, gelassener ins neue Heim einzuziehen. Wie so oft im Leben ist auch bei einem Umzug eine gute Vorbereitung zielführend, für einen reibungslosen Ablauf am Tag des Geschehens.

Oftmals kann es vergleichsweise preiswert und nervenschonend sein, wenn Sie ein externes Umzugsunternehmen beauftragen. Sie werden dann durch Fachleute betreut und können sich darauf verlassen, dass Sie wesentlich entspannter im neuen Heim ankommen werden. Ein Vergleich lohnt sich in jedem Fall und Ihre Freunde werden es Ihnen danken, wenn die Waschmaschine von Experten in den vierten Stock getragen wird.

Vertrauen in die eigene Intuition

Die meisten von uns bauen oder kaufen nur einmal im Leben eine Immobilie. Deswegen gilt es ganz besonders achtsam zu sein bei der Auswahl des Grundstücks, auf dem das Traumhaus stehen soll. Als Entscheidungsgrundlage wird dabei meist die Lage genannt und die damit verbundenen Vor- und Nachteile. Was ich jedoch für viel entscheidender halte, ist das altbekannte „Bauchgefühl“, das sich bei einem einstellt, wenn man das zukünftige Grundstück besichtigt. Ich rate meinen Kunden deshalb, dass eine objektiv gute Lage, nur in Kombination mit einem subjektiv guten Gefühl, zu einer optimalen Entscheidung führen wird. Viel zu oft wird anhand von rationalen Parametern entschieden und anschließend eine Wahl getroffen, die langfristig nicht zu der gewünschten Zufriedenheit führt. Mein Appell lautet aus diesem Grund: Vertrauen Sie auf Ihre Intuition und kontrollieren Sie diese im zweiten Schritt, anhand von objektiven Kriterien.